В Москве перестали строить торговые центры
Провальный квартал
По оценке JLL, с начала нынешнего года в Москве и Подмосковье не было открыто ни одного нового торгового центра. Это на руку девелоперам и владельцам действующих ТЦ: чем меньше конкуренции, тем меньше пустующих площадей. По словам директора отдела исследований CBRE Олеси Дзюбы, по итогам первого квартала 2017 года доля вакансий в торгцентрах составит 7,5%. Если темпы строительства останутся на текущем уровне, то уже через два года уровень свободных площадей не превысит 3%, как это было до кризиса.
Предпосылки у такого прогноза весомые: сейчас в Москве и Подмосковье заморожена половина строящихся торговых центров. Как пояснила исполнительный директор департамента торговой недвижимости Colliers International Дина Постоленко, сейчас в московском макрорегионе в активных стадиях строительства находится 62 торговых центра общей площадью 2,2 млн кв. м. Из них на 1,5 млн кв. м торговых площадей работы прекращены. По данным Cushman & Wakefield, около 90% проектов приостановлено на бумажной стадии. То есть строительство по ним даже не начиналось.
Заморозка проектов и задержки с выходом на стройплощадку, по мнению специалистов, происходят из-за кризисов 2008 и 2014 годов, в результате которых многие девелоперы были вынуждены уйти с рынка или продать часть активов. В 2014 году к финансовым проблемам добавилось и резкое сокращение спроса со стороны ретейлеров на торговые помещения.
Одним из самых известных долгостроев Москвы является проект ТРЦ на Павелецкой площади. Строительство объекта началось еще в 2002 году. В области самый большой объем замороженных торговых площадей брокеры зафиксировали в пяти городах (см. таблицу). «В Мытищах, Химках и Одинцове, скорее всего, замороженные объекты останутся нереализованными из-за крайне конкурентной среды. Востребованными могут быть только локальные проекты внутри крупных жилых массивов», — полагает Дина Постоленко. В Пушкино и Подольске, по ее мнению, напротив, проекты имеют хороший потенциал: здесь практически нет современных форматов ТЦ.
Смотри какой «амулет» от бабы Сраки https://bit.ly/35ALeYq. И деньги
приносит и удачу и венец брачия и корчу снимет и порчу бонусом.
А ещё будет у тебя много всего и вообще весь крутой будешь….
наверное
Привет, сори за спам, но тут
проходит акция приуроченная к halloween.
Найди правильный сундук и получи крутые бонусы — https://bit.ly/34wztmw
Привет предлагаю услуги автоматизации бизнеса.
Умею делать парсеры, телеграм боты.
Пишу в основном на python, но умею и в php.
Обращайся, уверен сработаемся https://forum.probiv.bz/threads/avtomatizacija-vashego-biznesa-parsery-telegram-boty-backend-razrabotka.81357/
Привет, приглашаю тебя на форум с тысячами курсов по смешным ценам.
Авторские, уникальные курсы в складчину по наверное самым
низким ценам на рынке. Заходи https://bit.ly/32ob7K0 тебе тут рады.
Hello there, just became aware of your blog through Google, and found that it’s truly informative.
I am going to watch out for brussels. I’ll appreciate if you continue this in future.
A lot of people will be benefited from your writing.
Cheers!
Thank you for another excellent post. Where else may just anyone get
that kind of info in such an ideal way of writing?
I have a presentation subsequent week, and I am at the
search for such info.
My brother recommended I may like this website.
He was totally right. This post truly made my day. You cann’t believe just how a lot time I had spent for this info!
Thank you!
Feel free to visit my web blog buy delta 8 thc
I’m impressed, I have to admit. Rarely do I come across a blog that’s equally educative and amusing, and let me tell you, you have hit the nail
on the head. The problem is something which too few men and women are speaking intelligently about.
I’m very happy that I found this during my hunt for something relating to this.
Feel free to visit my web-site :: delta 8 near me
We are a group of volunteers and opening a new scheme in our community.
Your web site provided us with valuable information to work
on. You have done an impressive job and our entire community will be thankful to you.
Here is my web-site … gold bee
Fastidious replies in return of this query with firm arguments and
telling everything about that.
my page … cbd
Its not my first time to pay a quick visit this web
page, i am visiting this site dailly and get fastidious information from here all the time.
My blog post: delta 8 thc for sale
whoah this blog is fantastic i like reading your posts.
Stay up the great work! You know, many people are looking round for this
info, you can aid them greatly.
Have a look at my website; best CBD
Keep on working, great job!
my web blog — best delta 8 thc carts
Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as
though you relied on the video to make your point.
You obviously know what youre talking about, why waste your
intelligence on just posting videos to your weblog when you
could be giving us something informative to read?
Look into my webpage; delta 8 thc
I’d like to find out more? I’d care to find
out some additional information.
my web page … buy delta 8 THC area 52
No matter if some one searches for his necessary thing, therefore he/she wishes to
be available that in detail, thus that thing is maintained over
here.
My web blog: buy cbd
Magnificent goods from you, man. I’ve consider your stuff prior to and you’re
simply extremely magnificent. I actually like what you have got here, certainly like what you’re stating and the best way wherein you are saying it.
You are making it enjoyable and you still care for to keep it smart.
I cant wait to learn much more from you. This is really a tremendous web site.
My web site … delta 8 THC for sale area 52